Terrain à bâtir viabilisé de 712 m² à Saint-Just-Malmont – Livraison Rapide
Terrain à bâtir viabilisé de 712 m² à Saint-Just-Malmont – Livraison Rapide
Description
Située à Saint-Just-Malmont, cette parcelle de terrain constructible de 712 m² offre un environnement naturel préservé tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. La commune bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires (maison de santé, pharmacie, banques, commerces, restaurants, etc.) et est idéalement connectée à Firminy en 10 minutes et Saint-Étienne en 20 minutes. Le lot se trouve au pied du sentier du Sambalou avec accès aux zones de loisirs telles que stades et terrains de tennis. Ce terrain viabilisé est entièrement prêt à construire avec raccordements à l’eau, à l’électricité (Enedis), aux télécoms (fibre optique prévue) et au tout-à-l’égout. Le lotissement «Le Clos Chanteloup», à taille humaine, se compose de 16 parcelles viabilisées, avec possibilité de construction libre ou en partenariat avec un constructeur. La parcelle, située en Nord-Est, est équipée de tous les équipements nécessaires, notamment des coffrets électriques, raccordements et voiries, gérés par une association syndicale libre. Prix : 79 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Fillia Barlier-de Sousa, experte immobilier. Plus d’informations et autres offres sur notre site.
En résumé
- Ce terrain de 712 m² est entièrement viabilisé, avec raccordements à l’eau, à l’électricité (Enedis), aux télécoms (fibre optique prévue) et au tout-à-l’égout, prêt à construire sans délai.
- Situé à seulement 10 minutes de Firminy et 20 minutes de Saint-Étienne, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, banques, écoles et zones de loisirs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
- Le lotissement «Le Clos Chanteloup» comprend 16 parcelles viabilisées, avec une possibilité de construction libre ou encadrée par un constructeur partenaire si vous le souhaitez, offrant une grande flexibilité pour votre projet de maison.
- Le prix attractif de 79 900 € pour une parcelle de 712 m², avec une gestion simplifiée grâce à une association syndicale libre pour l’entretien des espaces communs et la cession rapide des voiries à la commune.
- Enfin, cette parcelle bénéficie d’un environnement naturel préservé, tout en étant idéalement connecté à la zone de loisirs du Sambalou, avec accès aux stades, terrains de tennis et autres équipements sportifs, pour profiter pleinement de votre nouvelle vie.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-238557
- Prix: 79 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 712 m²
- Superficie du Terrain: 712 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 650 €
- Honoraires TTC: 5 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St just malmont
- Code Postal 43240
- Quartier/Secteur Haute-loire, le velay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
