Terrain constructible avec vue dominante à Saint Privas des Vieux – 2690 m²

Exclusivité à Saint Privas des Vieux : magnifique terrain constructible offrant une vue dominante et un panorama exceptionnel. Arboré et situé hors lotissement, ce terrain garantit un cadre paisible et préservé. Non viabilisé mais raccordement tout-à-l’égout en bordure, avec une emprise au sol autorisée de 40 %. La hauteur maximale autorisée est de 7,5 m à l’égout du toit, pouvant aller jusqu’à 10 m en frontale, idéal pour un projet architectural de caractère. Les limites d’implantation sont à 4 m du domaine public et 3 m des autres limites, permettant une implantation optimale. Idéal pour réaliser votre projet dans un environnement naturel privilégié. Contactez Françoise MAZAUDIER, responsable d’agence au Comptoir Immobilier de France à Alès, pour organiser une visite. Plus d’informations sur cif-immo.com. La fiche de risques est disponible sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 2690 m² offre une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour un projet résidentiel de caractère.
- Situé hors lotissement, il vous garantit un cadre paisible, avec une emprise au sol autorisée de 40 % et une hauteur maximale de 7,5 m à l’égout, jusqu’à 10 m en frontal.
- La toiture pourra atteindre cette hauteur, permettant une architecture personnalisée et robuste.
- Le raccordement tout-à-l’égout est prévu en bordure, facilitant les démarches de viabilisation même si le terrain n’est pas encore viabilisé.
- Avec un prix de 106 500 EUR, soit 100 000 EUR net vendeur, c’est une occasion rare dans un environnement privilégié, facilement accessible.