Terrain à vendre de 2990m² à Vienne avec piscine et cadre naturel exceptionnel
Terrain à vendre de 2990m² à Vienne avec piscine et cadre naturel exceptionnel
Description
À seulement 4 minutes du centre-ville de Vienne, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 2990 m², dont 1900 m² de surface plane idéale pour construire votre futur logement. Ses atouts incluent une piscine de 11×5 mètres, une rivière en contrebas dans la zone arborée, offrant une ambiance nature et apaisante. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il constitue un lieu parfait pour un projet familial ou un havre de paix. Ce terrain offre un cadre de vie pratique et serein : école primaire à 500 mètres, arrêt de bus à 250 mètres, commerces et services à seulement 4 minutes en voiture. Une opportunité rare d’acquérir un terrain de qualité dans un cadre exceptionnel à proximité des commodités.
En résumé
- Ce terrain de 2990 m², entièrement viabilisé, offre une surface plane de 1900 m², idéale pour construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel.
- La proximité immédiate avec l’école primaire à 500 mètres, l’arrêt de bus à 250 mètres et les commerces à seulement 4 minutes en voiture vous facilite la vie au quotidien.
- Vous profitez d’un environnement calme, verdoyant, avec une rivière en contrebas et une zone arborée, parfait pour une vie paisible en famille ou pour vous ressourcer.
- La présence d’une piscine de 11x5 mètres ajoute une touche de luxe et de confort à votre futur espace extérieur.
- C’est une opportunité unique d’acquérir un terrain de grande qualité dans une localisation privilégiée, à seulement 4 minutes du centre-ville de Vienne.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3357948
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 2990 m²
- Superficie du Terrain: 2990 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 620 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Honoraires TTC: 29 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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