Terrain constructible de 705 m² à Saint Nazaire – Projet résidentiel
Terrain constructible de 705 m² à Saint Nazaire – Projet résidentiel
Description
Terrain constructible de 705 m² situé à Saint Nazaire (66570), offrant une exposition sud. Ce terrain viabilisé, hors lotissement, est entièrement clôturé avec un portail électrique. Il se trouve dans un quartier résidentiel calme. Une villa construite en 2005 de 50 m² habitables est sur place, pouvant être conservée pour une extension ou démolie pour un nouveau projet de construction. La surface d’emprise au sol autorisée est de 211 m², avec une hauteur maximale de 8 mètres.
En résumé
- Ce terrain de 705 m², viabilisé, entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique, est situé dans un quartier résidentiel calme à Saint Nazaire, offrant un environnement sécurisé et agréable pour investir ou bâtir votre projet.
- La propriété inclut une villa de 50 m² construite en 2005, que vous pouvez conserver pour une extension ou démolir pour un nouveau projet, avec une emprise au sol maximale autorisée de 211 m².
- La hauteur de construction autorisée est de 8 mètres, ce qui vous permet de concevoir une habitation ou des bâtiments à plusieurs niveaux selon vos besoins.
- La localisation bénéficie d’une exposition sud, idéale pour optimiser la luminosité et la consommation d’énergie, tout en étant proche de toutes commodités.
- Le prix de 289 000 EUR représente une opportunité attractive pour ce terrain constructible, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-633006
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 705 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
