Terrain constructible de 3600 m² à Chancelade avec vue dominante
Description
Situé dans une impasse calme avec peu de voisins, ce terrain d’environ 3600 m² offre une vue dominante sur la nature environnante. NETO-IMMO vous accompagne dans votre projet de construction en vous proposant un terrain comprenant 1350 m² constructibles. Sa configuration permet l’aménagement de deux maisons, idéal pour un projet locatif ou familial. Le terrain est déjà défriché, avec les réseaux en façade, un Certificat d’Urbanisme favorable et une étude de sol réalisée. Il reste à prévoir un système d’assainissement individuel. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite ou pour toute demande concernant votre projet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain d'environ 3600 m², dont 1350 m² sont constructibles, offre un bon potentiel pour un projet résidentiel ou locatif, notamment la réalisation de 2 maisons.
- Situé dans une impasse avec peu de voisins, il bénéficie d'une vue dominante sur la nature, parfait pour un cadre de vie paisible.
- Le terrain est déjà défriché, avec les réseaux en façade, ce qui facilite grandement le début des travaux.
- Il possède un Certificat d'Urbanisme positif et une étude de sol, vous évitant des démarches administratives longues et incertaines.
- Le prix total est de 66 000 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, idéal pour un investissement ou une construction à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68107
- Prix: 66 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 3636 m²
- Superficie du Terrain: 3636 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
