Terrain constructible de 419 m² aux Mathes, orienté sud, proche des plages et du zoo
Terrain constructible de 419 m² aux Mathes, orienté sud, proche des plages et du zoo
Description
Découvrez ce terrain constructible de 419 m² situé dans le charmant lotissement La Lisière des Chênes aux Mathes, offrant une orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Ce terrain viabilisé et borné attend votre projet de construction d’une maison de 200 m² de surface de plancher dans un environnement naturel et résidentiel calme. À seulement quelques minutes à vélo des plages sauvages, du zoo réputé de La Palmyre, ainsi que des marchés et commerces locaux, vous bénéficierez d’un cadre de vie alliant océan, pinède et sable. Le lotissement, à taille humaine avec 12 lots, privilégie l’esprit convivial et intimiste tout en étant proche du centre-bourg des Mathes. Idéal pour une résidence principale ou des vacances, ce terrain vous permettra de bâtir une demeure en harmonie avec son environnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le littoral charentais.
En résumé
- Ce terrain de 419 m² dans le lotissement La Lisière des Chênes aux Mathes est parfaitement orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour votre projet de construction.
- La surface de plancher autorisée de 200 m² vous offre la possibilité de concevoir une maison spacieuse, adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence secondaire.
- Le terrain est totalement viabilisé et borné, ce qui simplifie grandement les démarches administratives et facilite la mise en place des raccordements.
- Situé à seulement quelques minutes à vélo des plages, du zoo de La Palmyre et des commerces, vous bénéficiez d’un environnement naturel tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.
- La petite dimension du lotissement avec ses 12 lots crée un cadre intimiste et convivial, parfait pour ceux qui recherchent calme, nature et proximité du littoral.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3473848
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 419 m²
- Superficie du Terrain: 419 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
- C
-
167 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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