Terrain constructible de 709 m² à vendre au FRANCOIS – Opportunité immobilière
Terrain constructible de 709 m² à vendre au FRANCOIS – Opportunité immobilière
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose un terrain constructible pentu de 709 m² situé au quartier calme et en développement du FRANCOIS, dans la zone U5. Non en copropriété, ce terrain borné offre une emprise au sol de 50 % et constitue une opportunité idéale pour la construction d’une résidence principale ou un investissement locatif. Son environnement paisible en fait un emplacement attractif pour un projet immobilier. Prix de vente : 82 500 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site GeoRisqué. Spécialisée dans la vente de terrains, l’agence ACS IMMOBILIERS facilite l’achat ou la vente de bien immobilier au FRANCOIS.
En résumé
- Ce terrain de 709 m² est situé dans un quartier calme et en pleine expansion au FRANCOIS, idéal pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif.
- Il n’est pas en copropriété, donc pas de charges supplémentaires, et bénéficie d’une emprise au sol de 50 %, ce qui vous laisse une bonne liberté pour concevoir votre projet.
- Le terrain est borné, ce qui garantit la précision des limites, et sa situation dans la zone U5 vous permet de l’aménager selon des règles adaptées à la construction résidentielle.
- Son prix est raisonnable à 82 500 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, offrant une belle opportunité dans un secteur en croissance.
- En choisissant ce terrain, vous investissez dans un environnement en développement, ce qui pourrait valoriser votre bien à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-440103
- Prix: 82 500 €
- Surface du Bien: 709 m²
- Superficie du Terrain: 709 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
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