Terrain constructible de 705 m² au FRANCOIS, secteur en évolution
Terrain constructible de 705 m² au FRANCOIS, secteur en évolution
Description
ACS IMMOBILIERS présente un terrain constructible pentu de 705 m² dans le quartier calme et prisé de Magdelonette, le FRANCOIS. Non en copropriété, ce terrain est idéal pour une construction résidentielle. Borné, il se trouve dans un environnement en développement en zone U5, avec une emprise au sol de 50 %. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine évolution. Prix de vente : 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisque.
En résumé
- Ce terrain fait 705 m², ce qui vous offre une belle superficie pour réaliser votre projet de construction, que ce soit une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé dans le quartier calme de Magdelonette, le secteur est en pleine évolution, offrant un environnement en développement avec une zone U5 où l’emprise au sol est limitée à 50 %, vous laissant une grande liberté de conception.
- Le terrain est borné et non en copropriété, ce qui facilite la procédure d’achat et vous évite des charges supplémentaires.
- Son prix attractif de 80 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, constitue une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur dynamique.
- La localisation dans une zone en développement vous garantit un potentiel de valorisation future, idéal si vous souhaitez constituer un patrimoine immobilier solide.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210070
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 705 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le françois
- Code Postal 97240
- Quartier/Secteur Friville escarbotin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
