Maison meublée de 1858 à vendre en Haute-Marne

À vendre, charmante maison meublée datant de 1858, située en Haute-Marne, à la frontière des Vosges et de la Haute-Saône, dans un village paisible et verdoyant. D’une superficie habitable de 123 m², cette maison dispose de greniers pouvant augmenter la surface exploitable. Avec deux entrées distinctes, elle est idéale pour un gîte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un séjour, et une salle d’eau à aménager selon vos goûts. L’étage comprend une chambre de 16 m², une salle de bain de 9 m², un salon de 21 m² équipé d’un poêle à granulés (2019) et une belle terrasse de 21 m², exposée sud-sud-ouest, joliment couverte avec charpente en bois. La cuisine équipée de 13 m² s’ouvre sur une terrasse de 56 m² avec barbecue en pierre, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le jardin paysagé de plus de 2000 m² est entièrement clôturé et comprend des arbres fruitiers tels que mirabelliers, pruniers, pommiers, pêchers, noisetiers et cerisiers, ainsi qu’un magnifique noyer, offrant une vue panoramique. Une grange attenante de 52 m² complète cette propriété. Le chauffage central au fioul par soufflerie équipe toute la maison, avec des fenêtres à double vitrage en châssis bois et des volets en bois sur la façade avant. La toiture en tuiles a été entièrement refaite en 2020. L’assainissement tout à l’égout est conforme sur une partie et nécessite vérification sur l’autre. Le village propose diverses activités : brocante, camping, musée, salle des fêtes, étang de pêche et terrain de foot. Tous les commerces nécessaires (maisons de santé, écoles, collèges, etc.) se trouvent à Bourbonne les Bains, à 9 km. L’autoroute A31 est à 35 km, la gare SNCF à 32 km. Paris est à 325 km, Lyon à 300 km, Bâle à 200 km, Genève à 250 km, Lausanne à 230 km, Fribourg à 220 km, Rotterdam à 600 km, Bréda à 550 km et Bruxelles à 450 km. Cette maison est proposée au prix de 98 000 euros, frais d’agence inclus. Coup de cœur assuré !

- Ce terrain de 570 m², situé dans un quartier calme et résidentiel à seulement 600 mètres du centre, offre un environnement idéal pour bâtir votre future maison.
- Le permis de construire a déjà été accepté, vous pouvez donc commencer votre projet sans attendre, un gain de temps considérable.
- La configuration permet la construction d'une maison à étage d'environ 96,15 m² habitables avec un garage intégré, parfait pour optimiser l'espace et le confort.
- Le terrain est hors lotissement, clôturé et arboré, garantissant intimité et cadre agréable pour votre future vie.
- Le prix de 265 000 € (à 255 000 € net vendeur) inclut la possibilité de réaliser des travaux estimés à 220 000 €, VRD compris, pour créer la maison de vos rêves.