Terrain constructible à Puygouzon avec vue exceptionnelle sur Albi

Découvrez ce terrain constructible situé dans un secteur résidentiel prisé en hauteur de Puygouzon, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Albi. D’une superficie de 1 223 m², le terrain est borné, non viabilisé avec les réseaux en bordure. Une étude de sol sera réalisée le 14 janvier 2026. La constructibilité maximale autorisée est de 244 m² d’emprise au sol pour une hauteur de 7 mètres. Il faudra prévoir un système d’assainissement autonome et des travaux de terrassement en raison d’une légère pente. Idéal pour un projet de construction avec une vue dominante rare dans une zone où les terrains hors lotissement sont très rares. Adresse : 31 chemin des crêtes. Pour toute information, contactez l’agence. Cette annonce est proposée par LACAMBRA Sébastien, agent mandataire enregistré au RSAC sous le numéro 888 504 198, greffe du tribunal de commerce d’Albi.

- Ce terrain de 1 223 m², déjà borné, est situé dans un secteur résidentiel recherché en hauteur de Puygouzon, offrant une vue dominante sur Albi, une rareté dans la région.
- La constructibilité est garantie jusqu’à 244 m² d’emprise au sol avec une hauteur maximale de 7 mètres, ce qui permet de réaliser un projet résidentiel spacieux.
- Le terrain n’est pas viabilisé mais dispose des réseaux en bordure, et une étude de sol est planifiée le 14 janvier 2026, facilitant la planification de votre projet.
- La pente du terrain nécessite des travaux de terrassement mais cela offre également un potentiel pour un aménagement paysager personnalisé et une architecture adaptée.
- Le prix affiché est de 119 000 €, incluant 3 900 € d’honoraires d’agence, un investissement raisonnable pour ce terrain avec une vue exceptionnelle dans un secteur où les terrains hors lotissement sont très rares.