A vendre terrain constructible calme à Wuenheim – 1503 m²

Opportunité unique de acquérir un terrain constructible au calme à Wuenheim, une commune appréciée pour son ambiance conviviale, proche de la nature tout en restant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles. Ce beau terrain de 1503 m² est divisé en deux parcelles : la parcelle A de 761 m² en bordure de route, et la parcelle B de 742 m² située à l’arrière, accessibles via une servitude de 189 m². Situé à la limite de la zone constructible en haut du village, ce terrain offre un environnement paisible résidentiel, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité des montagnes et vignobles. Vous bénéficierez également de nombreux services à proximité, tels que écoles, crèches, terrains de sport, piscine, tennis, ainsi que diverses commodités comme boulangeries, supermarchés et épiceries. La viabilisation (électricité, eau, eaux usées) est incluse dans le prix, tout comme les honoraires. Le terrain est libre d’architecture, permettant une personnalisation complète du projet. La vente comprend deux lots : le terrain A à 197 220 € (soit 259,16 €/m²) et le terrain B à 288 840 € (soit 254,50 €/m²). Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Patrick UHLY, agent immobilier agréé, depuis 1970, spécialisé en immobilier sur Bartenheim et ses environs. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Le terrain fait une superficie totale de 1503 m², divisé en deux parcelles de 761 m² et 742 m², avec une servitude de 189 m² pour l’accès, ce qui offre une belle flexibilité pour un projet immobilier.
- La parcelle A en bordure de route est proposée à 197 220 €, soit 259,16 € par m², tandis que la parcelle B à 288 840 €, soit 254,50 € par m², permettant un investissement selon vos préférences.
- Situé à la limite de la zone constructible en haut du village, ce terrain allie tranquillité et proximité avec la nature, dans un environnement résidentiel paisible à Wuenheim.
- La viabilisation, comprenant PT, EDF, eau et eaux usées, est incluse dans le prix, vous évitant des coûts supplémentaires pour raccorder votre futur bien.
- Vous bénéficiez d’un emplacement idéal, à quelques minutes des écoles, crèches, activités familiales (terrain de sport, piscine, tennis) et commerces variés, offrant un véritable confort de vie.