Terrain constructible de 443 m² à Les Mathes, proche océan et nature
Terrain constructible de 443 m² à Les Mathes, proche océan et nature
Description
Découvrez ce terrain constructible exposé plein sud, idéalement situé dans le lotissement La Lisière des Chênes à Les Mathes. Avec une superficie de 443 m2, il offre une surface de plancher autorisée de 200 m2 pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement naturel et calme. Situé à quelques minutes à vélo des plages et des forêts, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le lotissement, composé de seulement 12 lots, garantit un cadre résidentiel convivial et intime, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre océan, pins et sable, parfait pour des projets de résidence principale ou pour des vacances paisibles. Viabilisé et borné, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un secteur dynamique et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le littoral charentais, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette rareté locale.
En résumé
- Ce terrain de 443 m2 est entièrement viabilisé et borné, ce qui facilite votre projet sans risque de mauvaises surprises.
- Avec une surface de plancher autorisée de 200 m2, vous avez de nombreuses possibilités pour bâtir une maison spacieuse, adaptée à vos envies.
- Situé dans un lotissement calme de seulement 12 lots, vous bénéficierez d’un environnement résidentiel intime et convivial.
- Sa configuration orientée plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée, idéale pour profiter pleinement de votre espace de vie.
- Son emplacement à seulement quelques minutes à vélo des plages, des forêts et des commerces vous offre un mode de vie alliant nature, loisirs et commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50535
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 443 m²
- Superficie du Terrain: 443 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 400 € - 4 660 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Combrailles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
