Maison de ville à Caudry à rénover, 4 chambres, cour, prix attractif

Découvrez cette maison de ville située à Caudry, nécessitant quelques travaux de rénovation, offrant une surface habitable d’environ 140 m². Elle comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La propriété possède une toiture récente et un système de chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal toute l’année. Vous apprécierez également sa cave et sa cour intérieure, apportant des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente. Cette opportunité d’acquérir une maison de ville à un prix attractif de 73 500 euros ne doit pas être manquée. La maison est classée énergie en catégorie D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 218 et 3 002 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce terrain viabilisé de 392 m² est situé dans un secteur calme de Limoux, avec un emplacement stratégique entre Limoux et Carcassonne, proche des commerces et services essentiels.
- Son prix attractif, à 39 000 EUR, avec une réduction sur le prixnet, le ramène à 35 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou un projet résidentiel.
- La localisation en lotissement offre une zone déjà aménagée, sécurisée et prête à construire, vous évitant des démarches longues d’urbanisme.
- La orientation sud du terrain garantit un maximum de luminosité pour votre future maison, un vrai plus pour votre confort de vie.
- Avec 392 m² de surface, il vous laisse une liberté totale pour concevoir votre construction selon vos envies et besoins.