Terrain en position dominante avec vue dégagée à Amélie-les-Bains Palalda

Situé dans un lotissement prisé, ce terrain en position dominante offre une vue dégagée sur un environnement naturel protégé, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration idéale permet de bâtir une propriété avec quatre façades, dotée de volumes importants et de nombreux aménagements extérieurs élégants tels qu’une piscine, un jardin paysager et des espaces de détente, constituant un véritable havre de paix pour une résidence haut de gamme. Le cadre réglementaire impose une implantation à 4 mètres des limites (2 mètres pour la piscine), avec possibilité d’ajouter une annexe de moins de 20 m², hauteur maximum 3,50 m. Des travaux de viabilisation (raccordements eau et électricité) et de terrassement (décaissement et enrochement) sont à prévoir. Parmi ses atouts majeurs, on retrouve une adresse recherchée, un environnement calme et résidentiel, une vue dominante et dégagée, ainsi qu’un fort potentiel architectural. Ce lieu unique invite à concevoir une villa d’exception, mêlant nature, lumière et art de vivre méditerranéen. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 662 m², situé dans un secteur recherché, offre une vue dégagée sur un environnement naturel préservé, avec un ensoleillement optimal toute la journée.
- Il permet la construction d'une propriété avec quatre façades et volumes importants, idéale pour une résidence de standing avec des aménagements extérieurs tels qu'une piscine et un jardin paysager.
- La réglementation autorise une implantation à 4 mètres des limites, avec possibilité d’ajouter une annexe de moins de 20 m², jusqu’à 3,50 mètres de hauteur.
- Il nécessite des travaux de viabilisation (raccordements eau et électricité) et de terrassement, ce qui est courant pour ce type de projet mais assure une personnalisation totale.
- Son prix net vendeur de 62 290 EUR, pour un terrain dans une zone calme et résidentielle, représente une excellente opportunité pour réaliser une villa d’exception alliant nature, lumière et art de vivre méditerranéen.