Terrain constructible de 1020 m² à Champagné-les-Marais, proche Luçon et La Rochelle

Découvrez ce terrain prêt à construire de 1 020 m², situé dans la commune prisée de Champagné-les-Marais, à seulement 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Rochelle. Ce terrain viabilisé, clôturé et constructible offre un emplacement idéal pour votre projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du bourg. La commune de Champagné-les-Marais, dynamique du Sud Vendée, propose des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une supérette, un restaurant, un coiffeur et une pharmacie, ainsi que des services médicaux et une vie associative active. Proche de Luçon, Marans, La Rochelle et des plages vendéennes, cette localité séduit familles et actifs en quête de tranquillité sans isolement. Caractéristiques principales du terrain : surface de 1020 m², terrain plat, clôturé et viabilisé, libre de constructeur avec un plan local d’urbanisme avantageux permettant de nombreuses implantations selon votre projet, accès facile dans un environnement résidentiel agréable. Ses atouts : terrain prêt à bâtir sans coûts supplémentaires, libre choix du constructeur, belle exposition, environnement calme et familial, proximité des écoles, commerces et services. Une opportunité rare pour réaliser votre résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre idéal. Finies les frais d’agence exorbitants, confiez la vente de votre bien à ZEROPOURCENT avec une prestation fixe, sans exclusivité ni avance de frais. L’immobilier autrement !

- Vous avez un terrain de 1 020 m², entièrement viabilisé, clôturé et prêt à construire, situé dans une commune dynamique du Sud Vendée, à seulement 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Rochelle.
- Son emplacement offre un cadre calmen et verdoyant, tout en étant proche des écoles maternelle et primaire, des commerces (boulangerie, supérette, restaurant, pharmacie), et des services médicaux.
- Le plan local d'urbanisme, avantageux, vous donne une grande liberté pour l'implantation selon votre projet, sans coûts supplémentaires ou restriction du constructeur.
- Avec une belle exposition et un environnement résidentiel agréable, c’est une opportunité idéale pour bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, à un prix attractif de seulement 62 300 euros, avec un prix net vendeur de 57 400 euros.
- La proximité avec La Rochelle, Luçon, Marans et les plages vendéennes vous garantit un cadre de vie paisible, pratique et idéal pour toute la famille.