Terrain constructible de 3600 m² à Chancelade avec vue dominante
Description
Situé dans une impasse calme avec quelques voisins, ce terrain d’environ 3600 m² offre une vue dominante sur les bois. Il comprend 1350 m² constructibles, idéal pour y bâtir deux maisons, ce qui permet un projet locatif ou une résidence principale. Le terrain a été défriché, dispose des réseaux en façade, d’un Certificat d’Urbanisme positif et d’une étude de sol. Un système d’assainissement individuel est à prévoir. Chez NETO-IMMO, notre objectif c’est vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet et obtenir plus d’informations. La localisation est à Chancelade, avec une vue sur les bois, dans le département de la Dordogne (24), en France.
En résumé
- Ce terrain de 3636 m², dont 1350 m² sont constructibles, vous offre une flexibilité pour y bâtir deux maisons distinctes ou un projet locatif, selon vos ambitions.
- Situé dans une impasse calme avec une vue dominante sur les bois, il garantit tranquillité et environnement agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Il possède déjà été défriché, avec un réseau en façade, un Certificat d'Urbanisme positif et une étude de sol, ce qui vous fait gagner du temps dans votre projet.
- Le prix de vente est de 66 000 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans cette zone très demandée.
- Enfin, un système d'assainissement individuel est à prévoir, un point à étudier mais qui reste tout à fait réalisable dans le cadre de votre projet.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68107
- Prix: 66 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 3636 m²
- Superficie du Terrain: 3636 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
