Terrain constructible de 3600 m² à Chancelade avec vue dominante
Description
Situé dans une impasse calme avec quelques voisins, ce terrain d’environ 3600 m² offre une vue dominante sur les bois. NETO-IMMO vous accompagne dans votre projet de construction sur ce foncier comprenant 1350 m² constructibles. La configuration du terrain permet d’implanter deux maisons, idéal pour un projet locatif. Il dispose des réseaux en façade, d’un Certificat d’Urbanisme positif et d’une étude de sol. Le terrain a déjà été défriché. Un système d’assainissement individuel doit être prévu. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 3636 m², dont 1350 m² sont constructibles, offre une possibilité de réalisation de deux maisons, parfait pour un projet locatif ou familial.
- Il bénéficie déjà d’un défrichage réalisé, ce qui facilite le démarrage de votre construction sans délai supplémentaire.
- Le terrain est situé dans une impasse calme, avec une vue dominante sur les bois, ce qui garantit tranquillité et un environnement privilégié.
- Il dispose de réseaux en façade, d’un Certificat d’Urbanisme positif, et d’une étude de sol, vous offrant une sécurité et une simplicité dans votre projet.
- Son prix attractif à 66 000 EUR, avec une option à 60 000 EUR pour le vendeur, en fait une occasion à saisir pour investir dans une zone en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68107
- Prix: 66 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 3636 m²
- Superficie du Terrain: 3636 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
