Terrain à bâtir de 380 m² à Cognac, emplacement central et calme
Description
Situé à seulement 600 mètres de la place François 1er, ce terrain constructible de 380 m² offre une opportunité unique pour réaliser votre projet dans un secteur très prisé. La parcelle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels. Son emplacement stratégique permet d’envisager une construction adaptée à vos besoins, avec une bonne exposition et un accès facilité aux principaux axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne. C’est une occasion idéale pour créer un lieu de vie agréable et central, répondant à toutes vos attentes.
En résumé
- Ce terrain à bâtir de 380 m² est situé à seulement 600 mètres de la place François 1er, en plein cœur d’un secteur très recherché à Cognac.
- Il offre un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des services essentiels, facilitant votre quotidien.
- Son emplacement stratégique permet une construction adaptée à vos besoins, avec une bonne exposition pour profiter pleinement de l’ensoleillement.
- Le prix de vente est fixé à 38 700 EUR, dont 34 700 EUR Net vendeur, ce qui constitue une opportunité attractive dans cette zone centrale.
- La parcelle est entièrement constructible et en conformité avec la réglementation locale, ce qui facilite votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-249424
- Prix: 38 700 €
- Surface du Bien: 380 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 34 700 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 700 € (11.53% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cognac
- Code Postal 16100
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
