A vendre terrain constructible de 529 m² à Couffoulens – Proche Carcassonne
A vendre terrain constructible de 529 m² à Couffoulens – Proche Carcassonne
Description
L’agence Home For Life Immobilier propose un terrain constructible de 529 m² à Couffoulens, à proximité de Carcassonne. Les études de sol G1 et G2 ont été effectuées, et un permis de construire validé permet d’ériger une villa de 107 m² comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un espace à vivre de 54 m², ainsi qu’un garage de 24,80 m². Ce terrain piscinable se situe dans un environnement calme au sein d’un lotissement agréable, idéal pour votre projet résidentiel.
En résumé
- Ce terrain de 529 m², situé à Couffoulens, bénéficie d’un permis de construire validé pour une villa moderne de 107 m², vous permettant de construire rapidement sans démarches supplémentaires.
- La propriété est implantée dans un environnement calme, idéal pour profiter d’un cadre résidentiel serein, tout en étant à proximité de Carcassonne.
- Les études de sol de type G1 et G2 ont été réalisées, garantissant la stabilité du terrain pour la construction et réduisant les risques liés à la viabilité du projet.
- La superficie constructible inclut un espace à vivre de 54 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un garage de 24,80 m², offrant un confort optimal.
- Le terrain est piscinable, ce qui vous permettrait d’ajouter une piscine pour profiter pleinement de votre nouvelle résidence dans un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14299
- Prix: 65 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 529 m²
- Superficie du Terrain: 529 m²
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Couffoulens
- Code Postal 11250
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
