Terrain à bâtir de 529 m² à Couffoulens avec permis validé, proche Carcassonne

  • 65 000 €
Couffoulens, France
Terrain à bâtir de 529 m² à Couffoulens avec permis validé, proche Carcassonne
  • Terrain à batir
  • Type de Propriété
  • 529
A vendre

Terrain à bâtir de 529 m² à Couffoulens avec permis validé, proche Carcassonne

Couffoulens, France
  • 65 000 €

Description

L’agence Home For Life Immobilier propose un terrain constructible de 529 m² situé à Couffoulens, à proximité de Carcassonne. Le terrain bénéficie des études de sol G1 et G2 réalisées, avec un permis de construire déposé et validé pour une villa de 107 m² comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une pièce à vivre de 54 m², ainsi qu’un garage de 24,80 m². Piscinable, il offre un environnement calme dans un lotissement agréable, idéal pour un projet de construction résidentielle.

En résumé

- Ce terrain de 529 m², situé à Couffoulens aux portes de Carcassonne, est entièrement constructible et prêt à bâtir, avec un permis validé pour une villa de 107 m².
- Il offre une surface plane, piscinable, dans un environnement calme dans un lotissement agréable, idéal pour une résidence familiale.
- Le terrain a déjà fait l'objet d'études de sol G1 et G2, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Le projet comprend une maison avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce à vivre de 54 m² et un garage de 24,80 m².
- La localisation à 11250 Couffoulens propose un compromis parfait entre tranquillité et proximité avec Carcassonne, tout en conservant un prix attractif de 65 000 euros, avec un net vendeur à 61 000 euros.

Détails

Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:00 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26251
  • Prix: 65 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 529 m²
  • Superficie du Terrain: 529 m²
  • Type de Propriété: Terrain à batir
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 182
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 182 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 61 000 €
  • Honoraires TTC: 4 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
  • Charge des honoraires: 2
  • Ville Couffoulens
  • Code Postal 11250
  • Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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