Terrain à bâtir de 529 m² à Couffoulens avec permis validé, proche Carcassonne
Terrain à bâtir de 529 m² à Couffoulens avec permis validé, proche Carcassonne
Description
L’agence Home For Life Immobilier propose un terrain constructible de 529 m² situé à Couffoulens, à proximité de Carcassonne. Le terrain bénéficie des études de sol G1 et G2 réalisées, avec un permis de construire déposé et validé pour une villa de 107 m² comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une pièce à vivre de 54 m², ainsi qu’un garage de 24,80 m². Piscinable, il offre un environnement calme dans un lotissement agréable, idéal pour un projet de construction résidentielle.
En résumé
- Ce terrain de 529 m², situé à Couffoulens aux portes de Carcassonne, est entièrement constructible et prêt à bâtir, avec un permis validé pour une villa de 107 m².
- Il offre une surface plane, piscinable, dans un environnement calme dans un lotissement agréable, idéal pour une résidence familiale.
- Le terrain a déjà fait l'objet d'études de sol G1 et G2, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Le projet comprend une maison avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce à vivre de 54 m² et un garage de 24,80 m².
- La localisation à 11250 Couffoulens propose un compromis parfait entre tranquillité et proximité avec Carcassonne, tout en conservant un prix attractif de 65 000 euros, avec un net vendeur à 61 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26251
- Prix: 65 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 529 m²
- Superficie du Terrain: 529 m²
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 61 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Couffoulens
- Code Postal 11250
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
