Terrain à bâtir de 3 200 m² à Cusset pour construction résidentielle
Description
Situé à Cusset, ce terrain à bâtir de 3 200 m² offre un emplacement idéal pour votre projet immobilier. Il comprend 2 006,23 m² constructibles à viabiliser, idéal pour construire deux maisons, ainsi que 1 193,77 m² non constructibles. Ce terrain est parfaitement adapté à une construction résidentielle multifamiliale ou à une résidence individuelle, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur agréable. Un emplacement privilégié pour un projet de vie ou d’investissement immobilier dans une région dynamique.
En résumé
- Ce terrain à Cusset couvre une surface totale de 3 200 m², avec 2 006,23 m² constructibles à viabiliser, offrant une flexibilité pour votre projet immobilier.
- La possibilité de bâtir deux maisons sur ce terrain vous permet d’envisager une résidence familiale ou un investissement locatif, selon votre stratégie.
- Son emplacement idéal dans une région dynamique assure une valorisation continue et facilite la mise en œuvre de votre projet résidentiel.
- Son prix de 106 000 EUR, avec un net vendeur à 100 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un terrain bien situé, avec une surface généreuse.
- La zone offre une construction possible dans un environnement résidentiel, tout en conservant une partie non constructible de 1 193,77 m² pour préserver un espace naturel ou extérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2865941
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 3200 m²
- Superficie du Terrain: 3200 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 120 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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