Terrain constructible de 733 m² à Espira-de-l’Agly, proche Perpignan
Terrain constructible de 733 m² à Espira-de-l’Agly, proche Perpignan
Description
Situé dans la commune d’Espira-de-l’Agly, à seulement 20 minutes de Perpignan, ce terrain constructible viabilisé de 733 m² offre un excellent potentiel. Implanté au sein d’un lotissement calme et résidentiel composé uniquement de villas déjà construites, il bénéficie d’une belle exposition sud et d’une surface de plancher autorisée de 400 m². Ce terrain permet la réalisation d’une villa en 4 faces avec piscine et est vendu sans constructeur attitré. Il existe également la possibilité de construire deux villas, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs ou projets familiaux recherchant tranquillité et potentiel de développement.
En résumé
- Ce terrain de 733 m² est parfaitement viabilisé, vous permettant une construction immédiate sans souci de raccordement.
- Situé dans un lotissement résidentiel calme, il est entouré uniquement de villas déjà bâties, garantissant un environnement paisible et sécurisé.
- La surface de plancher autorisée de 400 m² vous offre la liberté de créer une villa en 4 faces, avec option d’ajouter une piscine pour votre confort.
- Avec une exposition sud, votre futur projet bénéficiera d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Son prix de 192 000 EUR, avec une possibilité d’achat à 181 000 EUR net vendeur, représente une opportunité rare d’investissement ou de réalisation familiale dans cette région proche de Perpignan.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22728
- Prix: 192 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 733 m²
- Superficie du Terrain: 733 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 800 € - 5 220 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Espira de l agly
- Code Postal 66600
- Quartier/Secteur Agence valençay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
