Terrain à bâtir de 1098 m² à Saint Just Malmont, Haute-Loire
Terrain à bâtir de 1098 m² à Saint Just Malmont, Haute-Loire
Description
En exclusivité, découvrez cette parcelle plate de 1098 m² idéale pour la construction d’une maison individuelle. Terrain libre de constructeur, offrant un espace généreux et une exposition sud-ouest. Située en environnement dégagé et en emplacement central, proche de toutes commodités. Aucun réseau en limite de terrain, mais tous les raccordements essentiels (tout à l’égout, électricité, eau, téléphone, gaz) sont accessibles à proximité. Terrain non soumis à un DPE. Prix de vente : 86.000 € honoraires à la charge du vendeur. Située dans la commune de Saint Just Malmont, en Haute-Loire (Le Velay), cette parcelle bénéficie d’un accès individuel et d’un environnement paisible à proximité des services et commerces locaux.
En résumé
- Cette parcelle de 1098 m² est parfaitement plate, prête à accueillir votre projet de construction d'une maison individuelle, sans que vous ayez à engager des travaux de terrassement importants.
- Son prix attractif de 86.000 € avec honoraires à la charge du vendeur représente une opportunité compétitive pour un terrain constructible dans la région.
- L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour votre future habitation.
- La situation en environnement dégagé tout en étant proche de toutes les commodités facilite votre quotidien, sans compromis sur la qualité de vie.
- Tous les raccordements essentiels
- tout à l'égout, électricité, eau, téléphone, gaz
- sont accessibles à proximité, ce qui simplifie considérablement votre projet de construction.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-456953
- Prix: 86 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 1098 m²
- Superficie du Terrain: 1098 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 048 € - 2 772 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St just malmont
- Code Postal 43240
- Quartier/Secteur Haute-loire, le velay
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
