Appartement 3 pièces avec terrasse à vendre à Montpellier près d’Arènes
Appartement 3 pièces avec terrasse à vendre à Montpellier près d’Arènes
Description
À vendre, appartement lumineux de 3 pièces situé dans le quartier Près d’Arènes à Montpellier. Ce logement climatisé et orienté au sud dispose d’une terrasse offrant une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente. La résidence sécurisée assure un cadre de vie calme et serein. Il comprend un salon confortable, une cuisine équipée moderne, ainsi que deux chambres dont une avec placard pour plus d’intimité et de rangement. Un garage fermé en sous-sol est inclus. Proximité immédiate des commodités, écoles, transports, autoroutes et commerces. Actuellement loué jusqu’au 1er octobre 2026 avec un loyer mensuel de 850 € charges comprises.
En résumé
- Ce terrain de 1247 m² est entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction, en limite de zone constructible et sans vis-à-vis, pour une intimité totale.
- Situé sur les hauteurs de HIRSINGUE, il offre une légère surélévation, vous permettant de construire une maison en hauteur avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
- La localisation bénéficie d’un environnement calme, en lisière de forêt, tout en étant proche des grandes communes du Sundgau, avec des commodités comme médecins, écoles, commerces et associations sportives à moins de 3 km.
- Le prix de vente net vendeur est de 183 000 EUR, avec un prix TTC de 190 320 EUR, alliant qualité de vie et accessibilité financière.
- C’est une opportunité idéale si vous cherchez un terrain prêt à construire, dans un environnement naturel et proche de toutes commodités indispensables.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3147499
- Prix: 190 320 €
- Surface du Bien: 1247 m²
- Superficie du Terrain: 1247 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 7 320 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 320 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
