Terrain à bâtir constructible à La Roche-sur-Yon, environnement calme, 1822 m²

  • 43 200 €
85210 La Réorthe, France
  • Terrain
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 1822
A vendre

Terrain à bâtir constructible à La Roche-sur-Yon, environnement calme, 1822 m²

85210 La Réorthe, France
  • 43 200 €

Description

Situé à La Roche-sur-Yon, ce terrain constructible d’environ 1822 m² offre un cadre favorable à la réalisation de votre projet immobilier. Il comprend une zone de passage en indivision de 150 m². Des travaux de viabilisation sont à prévoir, notamment pour l’eau, l’électricité, la fibre optique et l’assainissement autonome. Un certificat d’urbanisme opérationnel est en cours d’obtention. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 43 200 €, honoraires de 3 200 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 40 000 €.

En résumé

- Ce terrain d'environ 1822 m² vous offre un espace généreux pour bâtir selon vos projets, avec une zone de passage en indivision de 150 m² qui peut faciliter votre accès ou extension future.
- La viabilisation reste à prévoir pour l’eau, l’électricité, la fibre optique et l’assainissement autonome, ce qui vous laisse la possibilité d’adapter les installations selon vos préférences.
- Le certificat d’urbanisme opérationnel est en cours, ce qui garantit que votre projet sera conforme aux règles en vigueur dès son obtention, évitant ainsi toute complexité administrative ultérieure.
- Le prix attractif de 43 200 € inclut 3 200 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 40 000 €, représentant une vraie opportunité pour un terrain dans cette localisation.
- Enfin, une situation en zone rurale avec vue dégagée sur la campagne vous assure un environnement calme, idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature.

Détails

Mis à jour le mai 12, 2025 à 2:59 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98429
  • Prix: 43 200 €
  • Surface du Bien: 1822 m²
  • Superficie du Terrain: 1822 m²
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Terrain
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 102
  • Note actuelle du DPE: 102
  • A+
  • A
  • B
  • 102 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville La reorthe
  • Code Postal 85210
  • Quartier/Secteur Courpiere 8km

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Informations de Contact

Voir les annonces
ACHETEZVENDEEIM_1
  • ACHETEZVENDEEIM

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
ACHETEZVENDEEIM
  • ACHETEZVENDEEIM