Terrain à bâtir constructible à La Roche-sur-Yon, environnement calme, 1822 m²

Situé à La Roche-sur-Yon, ce terrain constructible d’environ 1822 m² offre un cadre favorable à la réalisation de votre projet immobilier. Il comprend une zone de passage en indivision de 150 m². Des travaux de viabilisation sont à prévoir, notamment pour l’eau, l’électricité, la fibre optique et l’assainissement autonome. Un certificat d’urbanisme opérationnel est en cours d’obtention. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 43 200 €, honoraires de 3 200 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 40 000 €.

- Ce terrain d'environ 1822 m² vous offre un espace généreux pour bâtir selon vos projets, avec une zone de passage en indivision de 150 m² qui peut faciliter votre accès ou extension future.
- La viabilisation reste à prévoir pour l’eau, l’électricité, la fibre optique et l’assainissement autonome, ce qui vous laisse la possibilité d’adapter les installations selon vos préférences.
- Le certificat d’urbanisme opérationnel est en cours, ce qui garantit que votre projet sera conforme aux règles en vigueur dès son obtention, évitant ainsi toute complexité administrative ultérieure.
- Le prix attractif de 43 200 € inclut 3 200 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 40 000 €, représentant une vraie opportunité pour un terrain dans cette localisation.
- Enfin, une situation en zone rurale avec vue dégagée sur la campagne vous assure un environnement calme, idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature.