Terrain constructible de 415 m² à Les Mathes, idéal pour votre maison près de la plage
Terrain constructible de 415 m² à Les Mathes, idéal pour votre maison près de la plage
Description
Situé dans le charmant lotissement La Lisière des Chênes, ce terrain constructible de 415 m² exposé plein sud offre toutes les possibilités pour bâtir la maison de vos rêves. Entièrement viabilisé et borné, il permet une surface de plancher maximale de 200 m². Profitez d’un environnement paisible et naturel à quelques minutes à vélo de la plage, grâce à un réseau de pistes cyclables reliant Les Mathes à La Palmyre, célèbre pour son zoo, ses plages sauvages, ses marchés et ses commerces. Ce lotissement intimiste de seulement 12 lots vous assure convivialité et tranquillité, dans un cadre entre océan, pins et sable. Vous serez à proximité immédiate du centre-bourg tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire, ce terrain exceptionnel à la côte charentaise n’attend plus que votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette rare opportunité sur le littoral.
En résumé
- Ce terrain de 415 m², parfaitement exposé plein sud, vous offre une surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m², idéale pour réaliser votre projet de maison individualisée.
- Situé dans un lotissement privé de seulement 12 lots, vous bénéficiez d'un cadre calme, convivial, et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg des Mathes.
- Vous êtes à seulement quelques minutes à vélo des plages et des points d’intérêt majeurs, grâce à un réseau de pistes cyclables reliant Les Mathes à La Palmyre, notamment son zoo, ses plages sauvages, ainsi que ses marchés et commerces.
- Le terrain est entièrement viabilisé et borné, ce qui vous assure une construction facilitée et sans surprise technique.
- Son prix attractif de 114 000 € (ou 109 000 € net vendeur) vous donne une belle opportunité d’investissement dans une zone très prisée du littoral charentais.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 3:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93146
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 415 m²
- Superficie du Terrain: 415 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
-
387 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Proximite centre ville et commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
