Terrain constructible de 1742 m² à Manzat – Opportunité à saisir

Situé dans un hameau paisible de Manzat, à proximité de l’autoroute A89, ce joli terrain plat à bâtir offre de belles possibilités de construction. La parcelle, d’une superficie totale de 2537 m², comprend environ 1742 m² de terrain constructible en zone plate, ainsi que 795 m² de zone naturelle non construite. Elle peut être desservie par les réseaux d’eau (avec servitude de canalisations en fonds dominant) et d’électricité (coffret électrique en bordure). L’accès est facilité par une servitude de passage au chemin d’accès, également en fonds dominant. L’assainissement individuel reste à prévoir. Ce terrain présente un potentiel intéressant pour tout projet de construction. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence Puy de l’Immobilier de Manzat.

- Ce terrain de 2537 m², dont environ 1742 m² sont constructibles en zone plate, vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme à Manzat.
- La parcelle bénéficie d'une desserte possible en eau et en électricité, avec une coffret électrique en bordure et des servitudes de canalisations en fonds dominant, ce qui facilite les raccordements.
- Il y a une servitude de passage pour l’accès, également en fonds dominant, garantissant une facilité d’accès au terrain.
- La zone naturelle de 795 m² offre un cadre préservé et peut valoriser votre projet en intégrant la nature au sein de votre environnement.
- Le prix de 54 500 euros (net vendeur 50 000 euros) représente une opportunité intéressante pour acquérir un terrain constructible dans une région prisée comme la Combrailles.