Terrain constructible de 895 m2 à Moirax, proximité d’Agen

  • 58 000 €
47310 Moirax, France
  • Terrain à batir
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 895
A vendre

Terrain constructible de 895 m2 à Moirax, proximité d’Agen

47310 Moirax, France
  • 58 000 €

Description

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 895 m2 situé sur les coteaux prisés de Moirax. Idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est borné et dispose d’une étude de sol déjà effectuée. Profitez d’un cadre de campagne préservé, tout en restant à seulement quelques minutes d’Agen et de ses commodités. Une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié.

En résumé

- Ce terrain de 895 m2, situé sur les coteaux prisés de Moirax, vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre calme et verdoyant.
- Il est borné et dispose déjà d'une étude de sol, vous évitant des démarches longues et coûteuses pour débuter votre projet.
- La proximité immédiate d’Agen, à seulement quelques minutes, vous permet de profiter des commodités tout en résidant dans un environnement naturel.
- Son prix attractif à 58 000 EUR, avec un net vendeur à 52 000 EUR, constitue une excellente opportunité pour un investissement immobilier dans la région.
- Vous pouvez bâtir dans un secteur où la majorité des terrains en vente sont limités, ce qui vous assure une valeur durable et une tranquillité d’esprit.

Détails

Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:29 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23157
  • Prix: 58 000 €
  • Surface du Bien: 895 m²
  • Superficie du Terrain: 895 m²
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Terrain à batir
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 86
  • A+
  • A
  • 86 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 52 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
  • Ville Moirax
  • Code Postal 47310
  • Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33490 caudrot
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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