Terrains à bâtir de 300 m² à Mornac-sur-Seudre, idéal résidence principale ou secondaire

À seulement 300 mètres du centre bourg de Mornac-sur-Seudre, ce terrain constructible de 300 m² orienté sud est prêt à accueillir votre future maison. Le permis de construire a été déposé pour une maison de plain-pied d’environ 83 m² habitables, accompagnée d’un garage de 15 m², conforme à la norme RE 2020. Le projet, conçu avec un constructeur déjà sélectionné, dispose de plans modifiables et est accompagnée d’un budget global estimé à 254 000 € (terrain + maison, hors cuisine). Le terrain, viabilisé, possède une façade de 12,66 mètres et une profondeur de 23,93 mètres. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dossier complet disponible sur demande. Plus de photos sont accessibles sur le site de l’Agence du Littoral. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un terrain constructible de 300 m², parfaitement viabilisé, avec une façade de 12,66 mètres et une profondeur de 23,93 mètres, situé à seulement 300 mètres du centre bourg de Mornac-sur-Seudre.
- Le permis de construire a déjà été déposé pour une maison de plain-pied d'environ 82,83 m² habitables, accompagnée d’un garage de 15,06 m², conforme à la norme RE 2020, ce qui vous permet de démarrer rapidement votre projet immobilier.
- L’offre globale, terrain + maison, est estimée à 254 000 €, hors cuisine, vous permettant d’avoir une idée précise du budget nécessaire pour réaliser votre projet clé en main.
- La localisation, en plein cœur d’un secteur recherché, vous garantit un potentiel patrimonial intéressant, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- La capacité de personnalisation, avec des plans disponibles et modifiables, offre une flexibilité pour adapter votre future maison à vos envies et besoins, tout en bénéficiant d’un projet déjà en cours avec un constructeur.