Terrain constructible à Saint Aubin la Plaine – Emplacement privilégié
Terrain constructible à Saint Aubin la Plaine – Emplacement privilégié
Description
Exclusivité : Découvrez ce magnifique terrain situé à Saint Aubin la Plaine, d’une superficie totale de 1 931 m², dont 1 151 m² constructibles. Parfait pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme et proche des commodités. Ce terrain n’est pas encore viabilisé, mais les réseaux d’eau et d’électricité passent sur la route adjacente, simplifiant ainsi les raccordements. Idéalement placé à proximité du centre-bourg avec ses commerces et son école, il offre également un accès rapide à Sainte Hermine (5 minutes) et Luçon (15 minutes). Un emplacement privilégié pour vivre confortablement tout en profitant d’un cadre paisible. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 1 931 m², dont 1 151 m² sont constructibles, vous offre une surface idéale pour réaliser votre projet de maison dans un environnement calme et agréable.
- La proximité du centre-bourg avec ses commerces et son école facilite votre quotidien, tout en étant à seulement 5 minutes de Sainte Hermine et 15 minutes de Luçon.
- Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux d’eau et d’électricité passent sur la route adjacente, ce qui simplifie grandement les raccordements.
- Son emplacement orienté sud-ouest vous garantit une belle luminosité pour votre future maison.
- Le prix attractif de 38 300 € (dont 3 300 € d’honoraires TTC à la charge de l’acheteur) vous permet d’accéder à un terrain de qualité dans une région recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58172
- Prix: 38 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 1931 m²
- Superficie du Terrain: 1931 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 300 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St aubin la plaine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 5 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
