Achat d’une parcelle de 1700 m² à bâtir à Saint Didier sous Aubenas
Achat d’une parcelle de 1700 m² à bâtir à Saint Didier sous Aubenas
Description
Géraldine Vien Parguel (EI) d’Expertimo vous propose un bien rare à la vente : un ensemble immobilier situé à Saint Didier sous Aubenas, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, dans un quartier résidentiel prisé. Cet ensemble comprend une magnifique parcelle de terrain constructible de 1 700 m², entièrement viabilisée et plate, située en zone UB du PLU. Un permis de construire avait été déposé pour édifier une grande maison avec dépendance. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont en bordure de terrain, avec un accès à l’eau via le canal. Idéalement placé, proche du centre du village, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, tout en offrant le calme de la campagne. Pour plus d’informations et de photos, consultez mon site internet Expertimo, onglet ‘Trouver un agent’. Le prix de vente, honoraires inclus, est à la charge de l’acquéreur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par Géraldine Vien Parguel, agent mandataire, enregistrée au RSAC de l’Aubeans sous le numéro 828757948.
En résumé
- Vous avez une belle parcelle de terrain de 1 700 m², entièrement plat et dans une zone constructible (zone UB du PLU), prête à bâtir.
- Le terrain bénéficie déjà d’un permis de construire déposé pour une grande maison et sa dépendance, ce qui facilite la réalisation de votre projet.
- La viabilisation est complète : réseaux en bordure, accès à l’eau via le canal, vous n’aurez pas de travaux importants à prévoir pour connecter le tout.
- Situé à deux pas des commodités (école, bus, commerces), ce bien allie agrément de la campagne et proximité de la vie quotidienne.
- Le prix de 140 000 € est honoraires inclus, ce qui en fait une opportunité rare à ce tarif pour cette zone résidentielle prisée.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3139497
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 3913 m²
- Superficie du Terrain: 3913 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
