Terrain constructible à Saint-Gervais d’Auvergne de 739 m² proche commodités
Terrain constructible à Saint-Gervais d’Auvergne de 739 m² proche commodités
Description
À proximité des écoles et des commerces, ce terrain constructible de 739 m² offre un potentiel de bâtir dans un environnement pratique. Les viabilités (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent en bordure du terrain, facilitant ainsi le projet de construction. Un certificat d’urbanisme opérationnel est en cours, permettant d’envisager rapidement des travaux. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier, ce terrain offre une belle opportunité dans un secteur attractif.
En résumé
- Ce terrain fait 739 m², une surface idéale pour réaliser votre projet de construction dans un secteur calme et proche des commodités.
- La totalité du terrain est constructible, vous permettant une liberté totale pour concevoir votre futur logement ou investissement.
- Les viabilités sont en bordure du terrain, ce qui facilite grandement la mise en service des réseaux d’eau, d’électricité ou tout-à-l'égout.
- Un certificat d’urbanisme opérationnel est en cours, vous offrant une visibilité claire sur le potentiel de construction à venir.
- Son prix attractif à 13 500 EUR (net vendeur 12 000 EUR), constitue une belle opportunité pour acheter dans un secteur en développement.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1275589
- Prix: 13 500 €
- Surface du Bien: 739 m²
- Superficie du Terrain: 739 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 12 000 €
- Honoraires TTC: 1 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 13 500 € (12.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St gervais d auvergne
- Code Postal 63390
- Quartier/Secteur Gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
