Terrain constructible plat de 478 m² à proximité du centre-ville de Toulouse

Magnifique terrain plat et clôturé de 478 m² situé à seulement 200 mètres du centre-ville dans une petite rue résidentielle très calme et peu passante. La surface d’emprise au sol autorisée est de 30% dans la zone UB. Le terrain est non viabilisé, mais la viabilité est accessible en bordure de rue, avec tout à l’égout en place. Idéalement situé pour un accès rapide à Toulouse, avec tous commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied ou en voiture.

- Ce terrain de 478 m² est entièrement plat et clôturé, offrant un espace sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier.
- Situé à seulement 200 mètres du centre-ville, il bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
- La zone UB permet une emprise au sol de 30%, offrant une grande flexibilité pour la construction selon vos besoins.
- La viabilisation est présente en bordure de rue, avec tout à l’égout déjà raccordé, ce qui facilite grandement le raccordement et la réalisation de votre projet.
- Son emplacement permet un accès rapide à Toulouse, avec écoles, collèges et lycées accessibles à pied ou en voiture, une situation très pratique pour la vie quotidienne.