Terrain constructible de 300 m2 à Vaux-sur-Mer – Emplacement idéal proche de l’océan
Terrain constructible de 300 m2 à Vaux-sur-Mer – Emplacement idéal proche de l’océan
Description
Ce terrain viabilisé de 300 m2 situé à Vaux-sur-Mer offre un environnement résidentiel paisible à seulement 3,2 km de l’océan. À proximité, une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes facilite votre quotidien. Ce lotissement convivial dispose d’une aire de jeux partagée, idéal pour les familles recherchant un cadre serein propice à l’épanouissement. Libre de constructeur, ce terrain permet de bâtir la maison de vos rêves avec une belle emprise au sol ou des constructions en RV. À Vaux-sur-Mer, profitez d’instants privilégiés entre simplicité et plaisirs de vivre. C’est une opportunité rare pour réaliser un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles auprès de l’agence ou sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain viabilisé de 300 m2 se situe à seulement 3,2 km de l’océan, offrant un environnement résidentiel calme et agréable pour vivre ou investir.
- Situé dans un lotissement avec une aire de jeux partagée, il est parfait pour une famille souhaitant profiter d’un cadre serein et convivial.
- La surface constructible autorise de belles emprises au sol ou des constructions en RV, laissant libre cours à votre projet immobilier.
- Le prix de vente est de 147 000 €, avec un net vendeur de 139 650 €, incluant des honoraires de 5 % TTC.
- La proximité immédiate d’une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes facilite votre quotidien tout en étant dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-189327
- Prix: 147 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 300 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 650 €
- Honoraires TTC: 7 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaux sur mer
- Code Postal 17640
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac, lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
