Terrain constructible de 455 m² à Velaux avec vue dégagée et proximité écoles

En exclusivité et dernier lot disponible sur la Colline de Velaux, ce terrain constructible de 455 m² offre un espace idéal pour bâtir dans un secteur calme, résidentiel et pavillonnaire. Situé à seulement 5 minutes à pied de l’école et du marché local, il bénéficie d’une vue dégagée et dominante avec peu de vis-à-vis, permettant une belle luminosité. La zone d’urbanisme UD autorise une emprise au sol de 30 %, offrant la possibilité de réaliser une construction en rez-de-chaussée, avec des options pour installer une piscine ou un garage. Les réseaux et les raccordements en viabilisation sont en bordure de terrain, facilitant les travaux de raccordement. Le positionnement en hauteur garantit une vue lointaine et dégagée, idéale pour un projet résidentiel privé. Contactez Nicolas Kern pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Ce terrain de 455 m² situé à Velaux offre une emprise au sol de 30 %, idéal pour réaliser une construction en rez-de-chaussée dans un secteur calme, pavillonnaire et résidentiel.
- Il bénéficie d’une vue dominante avec peu de vis-à-vis, garantissant luminosité et intimité, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l’école et du marché local.
- La localisation en zone d’urbanisme UD permet une construction avec vue dégagée sur le lointain, ce qui optimise le confort de votre futur projet.
- Les réseaux et raccordements sont en bordure du terrain, facilitant les travaux de viabilisation, avec la possibilité d’intégrer une piscine et un garage.
- Son prix de 275 000 EUR, net vendeur à 253 000 EUR, représente une opportunité rare dans ce secteur prisé, surtout avec cette situation exposée sud-est.