Terrain à bâtir de 1371 m² à Voué, cadre paisible et commodités à proximité
Terrain à bâtir de 1371 m² à Voué, cadre paisible et commodités à proximité
Description
Situé dans la commune de Voué (10150), ce terrain constructible de 1 371 m², libre de constructeur et viabilisé, offre un cadre paisible idéal pour bâtir une résidence. La commune bénéficie d’un environnement calme avec de nombreuses commodités telles que écoles, restaurants, hôtel, boulangerie, bibliothèque, ainsi qu’une aire de jeux et un city stade à proximité. Les amoureux de la nature pourront profiter d’un paisible cours d’eau à l’arrière de la parcelle et des espaces verts propices aux balades et à la détente, combinant vie urbaine et ambiance champêtre. La surface généreuse du terrain permet de nombreuses possibilités d’aménagement, facilitant une intégration aisée des réseaux d’eau et d’assainissement. Sa localisation permet un accès rapide à l’autoroute A26 en moins de 10 minutes ainsi qu’au centre-ville de Troyes en environ 20 minutes par une voie rapide et fluide.
En résumé
- Ce terrain à bâtir de 1 371 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous offre une opportunité idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
- Sa localisation à moins de 10 minutes de l’autoroute A26 et à environ 20 minutes du centre-ville de Troyes assure une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
- La commune de Voué dispose de nombreuses commodités comme écoles, restaurants, bibliothèque, ainsi qu’un espace pour les loisirs avec aire de jeux et city stade, simplifiant votre quotidien.
- L’environnement naturel est préservé avec la présence d’un cours d’eau à l’arrière de la parcelle et de nombreux espaces verts pour vos balades ou moments de détente.
- La surface généreuse de 1 371 m² offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre futur lieu de vie, tout en assurant une intégration facile des réseaux d’eau et d’assainissement.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80882
- Prix: 49 000 €
- Surface du Bien: 1371 m²
- Superficie du Terrain: 1371 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 960 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
