Terrains constructibles à Wisembach de 1880 m² – Opportunité rare
Description
Exclusivité : Terrains constructibles non viabilisés d’une superficie totale de 1880 m² situés à Wisembach (88520), à proximité du centre-ville et des axes routiers, au 12 bis route du Repas. Le lot se compose de sept parcelles réparties en trois sections : – Section A (parcelles 495, 496, 497, 498) totalisant 930 m² au prix net vendeur de 17 800 € (frais d’agence de 5 000 € inclus), soit un prix total hors frais de notaire de 22 800 €. – Section A (parcelles 499, 500, 501) totalisant 950 m² au prix net vendeur de 18 200 € (frais d’agence de 5 000 € inclus), soit 23 200 € hors frais de notaire. – La combinaison des deux sections offre un ensemble de 1880 m² pour un prix net vendeur de 36 000 €, avec des honoraires d’agence de 9 000 €, soit un prix total hors frais de notaire de 45 000 €. Des démarches de division préalable et de bornage contradictoire peuvent être réalisées lors de la rédaction du compromis de vente, avec devis à l’appui. Le bien est soumis à une taxe foncière de 100 €. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site spécialisé « Géorisques » ou auprès de l’agence. Informations complémentaires : situé à environ 57 km de Colmar, 95 km de Mulhouse, 34 km de Sélestat, 89 km de Strasbourg et proche des Vosges.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir jusqu’à 1880 m² de terrains constructibles répartis sur 7 parcelles, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement, à un prix total net vendeur de 36 000 € pour la totalité.
- Chaque section de parcelles est proposée à un prix raisonnable, la section A (parcelles 495, 496, 497, 498) pour 930 m² à 17 800 €, et la section B (parcelles 499, 500, 501) pour 950 m² à 18 200 €, avec des honoraires d'agence de 5 000 € par section.
- La surface totale de 1880 m² est disponible à un prix hors frais de notaire de 45 000 €, ce qui en fait une offre très compétitive pour une superficie importante dans cette région.
- Les terrains sont en zone constructible, avec une possibilité de division préalable et de bornage lors de la rédaction du compromis, ce qui vous laisse une grande flexibilité pour organiser votre projet.
- La taxe foncière est faible, à seulement 100 €, et la situation géographique vous offre un accès facile à plusieurs grandes villes : 57 km de Colmar, 95 km de Mulhouse, 34 km de Sélestat, 89 km Strasbourg, en restant proche des Vosges, un environnement qui allie calme et commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6376
- Prix: 23 200 €
- Surface du Bien: 950 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 18 200 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 23 200 € (27.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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