Terrain à bâtir constructible à Wuenheim proche nature et commodités
Terrain à bâtir constructible à Wuenheim proche nature et commodités
Description
Opportunité rare à Wuenheim pour un terrain constructible au calme, situé à proximité de la nature et des commodités. La parcelle de 1503 m² est divisée en deux lots : le terrain A de 761 m² en bordure de route, vendu au prix de 197 220 € (soit 259,16 € par m²), et le terrain B de 742 m² situé à l’arrière, proposé à 288 840 € (soit 254,50 € par m²). Ces terrains offrent un environnement résidentiel paisible, idéal pour une construction individuelle, avec accès par servitude (189 m²). Ils sont situés à la limite de la zone constructible, en hauteur du village, proches des montagnes et des vignobles. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, crèches, commerces variés (boulangeries, supermarchés, épiceries), ainsi qu’à de nombreuses activités familiales (terrain de sport, piscine, tennis). Les honoraires et la viabilisation (électricité, eau, eaux usées, PTT) sont compris dans le prix. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter UHLY Patrick. La sécurité des risques liés à ce bien peut être consultée sur le site Géorisques. Loué sans architecture imposée, ce terrain représente une excellente opportunité pour votre projet résidentiel dans un environnement serein et proche de toutes commodités.
En résumé
- Vous investissez dans un terrain de 1503 m² divisé en deux parcelles, avec le terrain A de 761 m² en bordure de route à 197 220 €, soit 259,16 € le m², et le terrain B de 742 m² à 288 840 €, soit 254,50 € le m².
- La localisation est idéale : à la limite de la zone constructible, en hauteur du village, offrant un environnement paisible proche des montagnes et des vignes, tout en étant à quelques minutes des écoles, crèches et commerces.
- Le prix comprend la viabilisation (électricité, eau, eaux usées, PTT) ainsi que les honoraires, ce qui facilite votre projet sans coûts supplémentaires imprévus.
- La possibilité de construire librement sans architecture imposée vous permet de réaliser une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et résidentiel.
- La proximité de nombreuses activités familiales comme terrains de sport, piscine ou tennis, renforce la qualité de vie que ce lieu peut vous offrir.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2961422
- Prix: 197 220 €
- Surface du Bien: 761 m²
- Superficie du Terrain: 761 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 027 € - 1 389 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 15 220 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 220 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
