Terrain constructible calme à Wuenheim, proche nature et commodités

Opportunité d’acquérir un terrain constructible paisible à Wuenheim (68500). Cette commune conviviale, située à proximité de la nature, offre un excellent équilibre entre tranquillité et services urbains, notamment commerces et écoles accessibles à quelques minutes. Le terrain, d’une superficie de 1503 m², est divisé en deux parcelles : la parcelle A de 761 m² et la parcelle B de 742 m², avec un accès par servitude de 189 m². Situé en limite de zone constructible sur le haut du village, il bénéficie d’un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature, avec une vue sur les montagnes et les vignobles. La localisation proche des établissements scolaires, des activités familiales telles que terrains de sport, piscine, tennis, et des commerces variés (boulangeries, supermarchés, épiceries) en fait un emplacement stratégique. Le prix de vente du terrain A bordure de route est de 197 220 €, soit 259,16 € le m², et celui du terrain B est de 288 840 €, soit 254,50 € le m². La construction reste libre d’architecture. Le prix global inclut les honoraires et la viabilisation (électricité, eau, assainissement). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, veuillez contacter le professionnel concerné.

- Ce terrain de 1503 m² est divisé en deux parcelles : la parcelle A de 761 m² et la parcelle B de 742 m², avec un accès par servitude de 189 m², offrant une grande flexibilité pour votre projet immobilier.
- La parcelle A est en bordure de route et se vend 197 220 €, ce qui revient à environ 259,16 € par mètre carré ; la parcelle B, à l'arrière, est à 288 840 €, soit 254,50 € par mètre carré.
- Situé dans un environnement paisible à Wuenheim, en limite de zone constructible, il bénéficie d’un cadre naturel proche des montagnes et des vignes, idéal pour construire dans un secteur résidentiel calme.
- Le prix comprend la viabilisation complète (électricité, eau, assainissement) ainsi que les honoraires, ce qui facilite votre projet sans coût supplémentaire imprévu.
- La localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et activités familiales telles que terrains de sport, piscine ou tennis, tout en étant à proximité de la nature.