Terrain constructible calme à Wuenheim, 1503 m² – Idéal pour votre projet immobilier
Terrain constructible calme à Wuenheim, 1503 m² – Idéal pour votre projet immobilier
Description
Situé à Wuenheim (68500), ce terrain constructible de 1503 m² offre un environnement paisible dans un cadre résidentiel proche des montagnes et des vignes. La parcelle A, d’une superficie de 761 m², est en bordure de route, tandis que la parcelle B de 742 m² se trouve à l’arrière du terrain avec un accès par servitude de 189 m². Idéal pour les projets de construction, le terrain est libre d’architecture et comprend les viabilisations nécessaires (électricité, eau, assainissement, gaz). Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, crèches, commerces variés (boulangerie, supermarché, épicerie) et d’activités familiales (terrain de sport, piscine, tennis). La zone est sans risques connus selon le site Géorisques. Prix : 188 840 € pour la parcelle B, 197 220 € pour la parcelle A. La vente inclut honoraires et viabilisation.
En résumé
- Ce terrain s’étend sur 1503 m², divisé en deux parcelles de 761 m² et 742 m², offrant une belle surface pour votre projet.
- La parcelle A est en bordure de route, avec un prix de 197 220 €, soit 259,16 € par m², tandis que la parcelle B, de 742 m², est proposée à 188 840 €, soit 254,50 € par m².
- La vente inclut déjà la viabilisation complète (électricité, eau, assainissement, gaz) et les honoraires, ce qui simplifie votre démarche.
- La situation géographique est stratégique : à proximité des écoles, crèches, commerces variés, et à seulement quelques minutes des activités familiales comme terrain de sport, piscine ou tennis.
- Le terrain est libre d’architecture, dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facilité par une servitude pour la parcelle B, dans un secteur sans risques connus selon le site Géorisques.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-204779
- Prix: 188 840 €
- Surface du Bien: 742 m²
- Superficie du Terrain: 742 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 14 840 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 840 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wuenheim
- Code Postal 68500
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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