Magnifique terrain constructible à HIRSINGUE – Secteur calme en limite de zone
Magnifique terrain constructible à HIRSINGUE – Secteur calme en limite de zone
Description
Ce magnifique terrain constructible de 6 a 24 situé sur les hauteurs de HIRSINGUE, au cœur du Sundgau, offre un environnement privilégié en limite de zone constructible. En lisière de forêt et sans vis-à-vis, cet emplacement idyllique assure calme et tranquillité, avec la possibilité d’aménager une maison en hauteur grâce à son léger dénivelé par rapport à la route. Le terrain est non viabilisé mais connecté au réseau des eaux usées, avec un regard déjà en place. La commune propose divers services : professionnels de santé, crèche, école maternelle et primaire, collège, commerces variés, associations sportives. La région dispose également de nombreux équipements et infrastructures. Les informations concernant les risques naturels liés au terrain sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 114 400 EUR, dont 110 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Ce terrain de 6a 24 (soit 624 m²) offre un emplacement privilégié en hauteur, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour construire une maison en toute tranquillité.
- Il est situé à proximité des grandes communes du Sundgau comme Altkrich, Carspach, Waldighoffen et Dannemarie, tout en étant en limite de zone constructible, ce qui facilite votre projet.
- Le prix attractif de 114 400 EUR inclut déjà une partie négociée, avec un net vendeur fixé à 110 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
- Le terrain est connecté au réseau des eaux usées, avec un regard déjà en place, simplifiant les démarches de viabilisation future.
- Vous bénéficierez d’un environnement calme, en limite de forêt, avec des commodités à proximité : professionnels de santé, écoles, commerces et activités sportives, dans un rayon accessible à moins de 10 km du lycée d’Altkrich.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2913626
- Prix: 114 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 624 m²
- Superficie du Terrain: 624 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 950 € - 4 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 4 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hirsingue
- Code Postal 68560
- Quartier/Secteur Valenciennes 15kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
