Terrain résidentiel atypique à vendre au centre de Castres-Gironde

EXCLUSIVITÉ – À proximité du centre du bourg de CASTRES-GIRONDE, ainsi que des commerces, écoles maternelle et primaire, découvrez ce terrain atypique idéal pour votre futur projet de construction. Ce grand terrain en première ligne, non viabilisé mais avec réseaux d’eau, d’électricité, de télécom et tout-à-l’égout en bordure, offre une emprise au sol de 30%. La forte pente du terrain nécessite des aménagements adaptés, et une zone inondable est présente sur le fond de la parcelle. Le secteur est situé à proximité de la voie ferrée et soumis à la zone de protection des Monuments Historiques. Pour toute précision complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

- Ce terrain fait 1326 m², offrant une belle surface pour un projet de construction ou d’aménagement personnalisé.
- Situé en première ligne, il est accessible rapidement depuis le centre de Castres-Gironde, avec toutes les commodités du village à proximité.
- Les réseaux d’eau, d’électricité, de télécom et tout-à-l’égout sont disponibles en bordure, ce qui facilite une viabilisation simplifiée.
- La pente importante du terrain et la zone inondable au fond nécessitent une étude précise pour optimiser votre projet, mais ce sont des caractéristiques adaptables selon votre vision.
- Il est important de noter que le secteur est soumis à la zone de protection des Monuments Historiques, une considération à prendre en compte pour votre future construction.