Terrain à bâtir de 1 335 m² à Nice Ouest avec vue mer et verdure

Exclusivité : magnifique terrain constructible de 1 335 m² situé à Nice Ouest, au cœur d’un environnement verdoyant avec une vue dégagée et aperçu mer. La zone est classée PLUM UFC5, permettant une emprise au sol de 6 %, soit une surface de plancher de 80 m². La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres, avec une distance de 5 mètres par rapport aux limites du terrain. Un espace vert généreux de 75 %, soit 1 001 m², dont 601 m² en pleine terre, offre un cadre paisible et naturel. Le terrain bénéficie d’un assainissement individuel et est situé en zone calme, idéal pour un projet résidentiel en pleine nature. À saisir rapidement !

- Ce terrain de 1 335 m² à Nice Ouest offre un espace généreux, avec 75 % d’espace vert (soit 1 001 m²), idéal pour profiter d’un cadre naturel et paisible.
- Situé en zone PLUM UFC5, il permet une emprise au sol de 6 %, soit 80 m² constructibles, avec une hauteur maximale de 7 mètres, parfait pour concevoir une maison conforme à la réglementation.
- La distance de 5 mètres par rapport aux limites du terrain vous garantit un agencement flexible et une certaine intimité.
- Le terrain bénéficie d’un assainissement individuel, évitant ainsi des coûts supplémentaires pour un raccordement.
- Sa localisation au calme, avec une vue dégagée et aperçu mer, vous offre un environnement exceptionnel pour un projet résidentiel de qualité.