Terrain constructible de 3741 m² avec vue dégagée entre Castillon-en-Couserans et Cescau

Situé entre Castillon-en-Couserans et Cescaud, ce terrain constructible de 3 741 m² offre un environnement avec une vue dégagée sur la vallée. La parcelle présente une pente modérée d’environ 16 %, facilitant l’aménagement. Accès par une route communale, le terrain n’est pas viabilisé mais bénéficie de raccordements à l’eau et à l’électricité à proximité, avec la nécessité d’un système d’assainissement individuel. Une étude de sol est disponible en agence. Situé dans un village avec école et tous les services de proximité, ce terrain est idéal pour un projet immobilier dans un cadre calme et agréable.

- Ce terrain de 3 741 m² est situé dans une zone calme, entre Castillon-en-Couserans et Cescau, avec une vue dégagée sur la vallée, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet résidentiel ou un investissement durable.
- La pente d'environ 16 % facilite la configuration du terrain tout en conservant une approche naturelle et esthétique, tout en permettant une bonne gestion du drainage naturel.
- L’accès est assuré via une route communale, même si le terrain n’est pas viabilisé, vous bénéficierez de raccordements à l'eau et à l'électricité à proximité — il ne reste plus qu’à prévoir l’installation de l’assainissement individuel.
- Une étude de sol est déjà disponible, vous permettant d’anticiper les travaux et de sécuriser votre projet dès le départ.
- Avec un prix de 44 000 €, cette offre représente une opportunité à ne pas laisser passer pour construire dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités dans un village disposant d’une école et de services essentiels.