Terrain à bâtir de 347 m² à vendre à Saint-Benoît | Lotissement Viabilisé

Situé dans un environnement paisible à Saint-Benoît, le lotissement Bleu Conardel propose un terrain constructible de 347 m², entièrement viabilisé et prêt à bâtir. Idéalement placé à seulement 2 minutes de la route nationale (4 voies), 3 minutes du centre commercial Carrefour, 4 minutes de la mairie et du centre-ville, ainsi que 5 minutes des établissements scolaires, ce terrain rectangulaire facilite la construction grâce à sa forme plane. En zone UA résidentielle, il permet une hauteur maximale de 9 mètres au faîtage avec une emprise au sol limitée à 50 %. Le lotissement offre un cadre tranquille, entouré de villas soignées, avec des frais de notaire réduits, rendant ce bien très attractif pour un projet de résidence ou d’investissement local. L’assainissement est individuel car les terrains ne sont pas raccordés au tout-à-l’égout. Profitez de cette opportunité pour bâtir dans un secteur recherché et facilement accessible, avec une construction conforme aux règles en vigueur.

- Ce terrain de 347 m², entièrement viabilisé et prêt à construire, vous permet d’éviter les démarches longues et coûteuses, avec une implantation immédiate possible.
- Situé à seulement 2 minutes de la 4 voies, 3 minutes du centre commercial Carrefour, 4 minutes de la mairie et 5 minutes des écoles, cet emplacement facilite votre quotidien.
- La zone UA offre une emprise au sol limitée à 50 %, avec une hauteur maximale autorisée de 9 mètres au faîtage, vous laissant une grande liberté pour votre projet.
- La forme rectangulaire, plate ou quasi plate, facilite la construction et réduit considérablement les coûts de chantier.
- Avec des frais de notaire réduits liés à l’achat en lotissement, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.