Terrain constructible de 226 m² à Sergy, idéal pour votre projet immobilier
Description
Situé en plein centre de Sergy, charmante commune de l’Ain, ce terrain constructible de 226 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de St-Genis-Pouilly et du centre commercial Val Thoiry. Situé à seulement 50 mètres de l’arrêt de bus TPG, ce terrain plat appartient à la zone UCb offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour votre projet de construction. La superficie autorise une liberté d’urbanisme avec un coefficient d’emprise au sol non limité. Idéal pour un projet résidentiel ou mixte, ce secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités et du massif du Haut Jura près du Cret de la Neige, constitue une opportunité à saisir.
En résumé
- Ce terrain de 226 m² se situe en plein centre de Sergy, avec une localisation idéale à proximité de St-Genis-Pouilly et du centre commercial Val Thoiry, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et vos commodités.
- Son emplacement à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus TPG assure une excellente accessibilité en transports en commun, rendant votre futur projet facilement accessible.
- La superficie de 226 m² avec une emprise au sol non limitée vous offre une liberté totale pour concevoir votre construction selon vos envies, dans la zone UCb autorisant diverses possibilités d'aménagement.
- La proximité du massif du Haut Jura, notamment du Cret de la Neige, valorise le cadre environnemental, tout en restant dans un secteur recherché et paisible, idéal pour une habitation ou un projet mixte.
- Avec un prix fixé à 235 000 € (net vendeur 225 600 €), c’est une excellente opportunité d’investir dans un terrain constructible dans une zone à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130931
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 226 m²
- Superficie du Terrain: 226 m²
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
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274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sergy
- Code Postal 01630
- Quartier/Secteur Sablé-sur-sarthe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
