Terrain constructible de 955 m² à Saint-Hilaire-la-Forêt – Idéal pour votre projet immobilier
Terrain constructible de 955 m² à Saint-Hilaire-la-Forêt – Idéal pour votre projet immobilier
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un joli terrain constructible de 955 m², idéalement situé à seulement 900 mètres des commerces du centre-bourg de Saint-Hilaire-la-Forêt et à moins de 10 minutes des plages. Ce terrain plat, bien orienté, offre un environnement paisible pour réaliser votre projet de construction, que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sur la parcelle, vous bénéficierez déjà d’un garage de 45 m² ainsi qu’un auvent de 30 m², parfait pour le stockage du matériel ou des véhicules dès l’achat. Situé en zone U du Plan Local d’Urbanisme, il permet une grande liberté architecturale : pas de coefficient d’emprise au sol imposé, possibilité d’étage, avec une étude de sol G1 déjà effectuée. Non viabilisé, mais doté d’un coffret de raccordement Enedis pour l’électricité, il suffit de faire le branchement. Les réseaux d’eau et de télécommunications passent à proximité. Un lieu calme, spacieux, entre campagne et océan, où rêver votre future maison. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter Jeremy. La fiche de risque liée à ce bien est accessible sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Ce terrain de 955 m² est situé à seulement 900 mètres des commerces du centre-bourg de Saint-Hilaire-la-Forêt, pratique si vous souhaitez avoir tout à proximité sans être en pleine campagne.
- À moins de 10 minutes des plages, il vous offre une situation idéale pour profiter à la fois de la nature et des loisirs balnéaires.
- La parcelle comprend déjà un garage de 45 m² et un auvent de 30 m², vous permettant d'utiliser immédiatement les espaces de stockage pour véhicules ou matériel.
- Le terrain est en zone U du PLU, ce qui vous laisse une grande liberté architecturale : pas de coefficient d'emprise au sol, possibilité d'étage, avec une étude de sol G1 déjà réalisée.
- Non viabilisé mais raccordé à Enedis, vous n'avez plus qu'à faire le branchement électrique, et les autres réseaux, comme l'eau et télécom, passent à proximité.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3017682
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 955 m²
- Superficie du Terrain: 955 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
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