Terrain constructible de 428 m² à Les Mathes, proche de l’océan
Terrain constructible de 428 m² à Les Mathes, proche de l’océan
Description
Découvrez ce terrain constructible de 428 m² idéalement situé dans le lotissement La Lisière des Chênes, à Les Mathes (17570). Orienté plein sud, il offre une surface de plancher autorisée de 200 m², parfait pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement naturel, lumineux et paisible. Le lotissement, composé de seulement 12 lots, garantit un cadre résidentiel convivial et intimiste. Sa proximité immédiate des plages, des forêts et des sentiers cyclables vous permet de profiter facilement des activités en plein air, de la mer, des marchés locaux et des commerces. Ce terrain, viabilisé et borné, représente une opportunité rare pour une vie sereine entre océan, pins et sable, ou pour des vacances reposantes toute l’année. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet emplacement privilégié sur le littoral charentais.
En résumé
- Ce terrain de 428 m², orienté plein sud, offre une surface de plancher autorisée de 200 m², idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement naturel, paisible et lumineux.
- Situé dans un lotissement privé de seulement 12 lots, garantissant une ambiance conviviale et un cadre résidentiel calme, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo de la plage, des forêts et des pistes cyclables.
- La viabilisation est déjà réalisée, le terrain est borné, ce qui facilite et accélère votre projet de construction sans frais ou démarches supplémentaires.
- La proximité immédiate du centre-bourg des Mathes vous permet de profiter des commerces, des marchés et des activités locales, tout en restant dans un environnement calme entre océan, pinède et sable.
- Avec un prix de 107 000 EUR (net vendeur à 102 000 EUR), ce terrain représente une opportunité rare sur le littoral charentais, adaptée à un investissement autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 8:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-249424
- Prix: 107 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 428 m²
- Superficie du Terrain: 428 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
