Joli terrain constructible de 1 360 m² à Charbonnières-les-Vareennes
Joli terrain constructible de 1 360 m² à Charbonnières-les-Vareennes
Description
Situé dans un hameau de Charbonnières-les-Vareennes, ce joli terrain constructible de 1 360 m² offre un environnement paisible avec des ruines anciennes en pierres. La parcelle est entièrement viabilisée, comprenant une arrivée d’eau potable, un regard pour le branchement en eaux usées, ainsi qu’une connexion électrique. Le terrain est entièrement borné et accessible par la voie publique. Il existe également une possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire sur demande. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence Puy de l’Immobilier de Manzat. Idéal pour la construction de votre projet résidentiel au calme.
En résumé
- Vous avez ici un terrain constructible de 1 360 m² situé dans un hameau paisible de Charbonnières-les-Vareennes, idéal pour un projet résidentiel ou de loisir.
- La parcelle est entièrement viabilisée avec une arrivée d’eau potable, un regard en eaux usées, et une connexion électrique, ce qui facilite votre construction sans coûts supplémentaires immédiats.
- La propriété est entièrement bornée et accessible par la voie publique, garantissant une facilité d’accès et de sécurité pour votre futur projet.
- Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire, ce qui offre une liberté d’extension ou d’investissement futur.
- Le prix, fixé à 75 000 EUR (net vendeur 70 000 EUR), en fait une opportunité attractive dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d’un environnement calme et authentique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26335
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 1360 m²
- Superficie du Terrain: 1360 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Charbonnieres les varennes
- Code Postal 63410
- Quartier/Secteur Petite camargue, secteur ju
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
