Terrain constructible de 898 m² aux Magnils Reigniers, idéal pour votre projet immobilier en Vendée

Situé aux Magnils Reigniers, à proximité de Luçon, ce terrain constructible de 898 m² non viabilisé est entièrement clos par des murs et grillages, offrant une totale intimité et aucun vis-à-vis. Son environnement calme et son orientation vers le sud en font un emplacement idéal pour votre projet immobilier. Le terrain dispose d’un chemin d’accès et est situé dans une commune prisée, avec la possibilité d’un raccordement à l’assainissement individuel. Libre de constructeur, il constitue une opportunité rare dans la région. À 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et une heure de Nantes, cet espace vous invite à construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché.

- Ce terrain de 898 m², entièrement clos par murs et grillages, offre une excellente intimité et un environnement calme, idéal pour construire votre maison dans un secteur recherché.
- Son orientation sud vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement toute la journée, ce qui est un véritable avantage pour une maison bioclimatique ou un espace de vie lumineux.
- Situé à seulement 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et une heure de Nantes, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique pour profiter de la région tout en étant au calme.
- Le terrain est non viabilisé, mais cela vous laisse la liberté de choisir le constructeur et l’installation d’un système d’assainissement individuel adapté à vos besoins.
- Avec un prix de 55 000 EUR net vendeur, c’est une opportunité rare dans le secteur, combinant proximité, tranquillité et potentiel de personnalisation.